新年快乐，老铁们，
过了个年是不是更胖了呢，
荷包有没有更鼓呢，
去年要买的房子，今年买了吗？
来自五大姑八大姨式的深情询问
猪年来了，衡阳楼市也正式开启了新纪元。酒过三巡菜过五味，春节长假已成过去，好好总结当下，方能思考未来，衡阳楼市在我们的对杯浅酌中也发生了新变化。
为什么说2019年的衡阳楼市是“白银时代”呢？
那是经历了2017年~2018年大浪淘沙黄金时代的沉淀，从集体井喷疯狂售卖的理性回归。炒房客的“淘金热”已成过去，市场调节将恢复本位，良莠不齐的小房企、黑心房企将惨遭淘汰，更多的优质房企将在市场中笑到最后。
这个时代将是属于消费者的时代，是小房企夹缝中求生存，实力房企大放异彩的时代。消费者会为谁买单？绝不会是营销天花乱坠，概念通稿一顿吹的楼盘，而是真心实意为老百姓们构建出理想中的家园的品质楼盘。
2019年，房企必须在市场定位、产品研发、工程品质和物业服务中下足力气，才能立足于市场。这将是品质房企群雄逐鹿的开端，还请拭目以待。
咱们的家乡——衡阳，也在2019年被国家划分为大城市了，预计今年又是开挂起飞、神速进步的一年。
各大楼盘的销售情况也一再改变，一起来看看吧。
从衡阳地产信息网可以得知，衡阳2019年2月上旬商品房热销top10总网签254套。蒸湘区以140套的成绩占总榜55.18%，上榜了五个楼盘，其中雅士林御苑、金钟新悦城和天酬九里晴川都在蒸水河以西，三盘联动且距离不及百米，销量共84套，可以说本周楼市是蒸水河以西的天下。
本周销冠雅士林御苑，是雅士林集团如衡十多年以来第三个高端社区，整个小区经过几年的细心雕琢，已初具规模，今年业主就可以陆续入住。它集居住、商业、娱乐、休闲等业态于一体，小区内还有游泳池和幼儿园，车位配比达到1:1.4。
它隔壁还有新盘天酬九里晴川和金钟新悦城，价格和雅士林御苑略有出入，虽然现在价格定在刚需水平上，但未来将迎来幅度上涨。当然买房不能光凭价格，硬性要求和软件配套都得参考。
雁峰区也有三盘上榜，分别是天嘉天樾、金钟大悦城和同安福龙湾，共网签70套，占总榜27.55%。黄白路学区房天嘉天樾本周排名第三，也是雁峰区第一，它凭借着对天下学子的殷切关心，加强自身建设而得名衡阳。让业主户户成为书香门第可不是顺便说说，自建社区内大楼图书馆，还提供上衡阳名校的绿色通道，家长为了一个名额也是挤破头。
相比雁峰区其他上榜两楼盘就相形见绌了，同安福龙湾为本榜最便宜楼盘，但无缺不推荐，毕竟还在维权。所以大家购房时不能只盯着价格，办不办得到证、住不住的舒心才是正经事。
虽然本月上榜的楼盘都是购房者心中的老伙计，但并不是说没有新手发力。新年伊始，许多新盘已经开始摩拳擦掌准备大干一场，这之中便有美的置业和佳兆业集团。它们的参与将会给衡阳购房群体带来全新的选择，衡阳楼市的新模式也即将打开。
