一生四宅，现在的你，几套了？

前不久，一张图片火了，这张图出自国内知名房地产专家孟祥远做的主题演讲。▼

" 一生四宅，美好未来 "

人的一生要有4套房子：第一套，自住；第二套，改善；第三套，收租；第四套，情怀。

壹 | 关于自住

在中国人的传统观念里，有了房子便是有了家。而人生第一套属于自己的房子，在现代社会里有了新的定义，即刚需，那是满足自己基本居住需求的。

有了房子，才有安身之所，才有家。房子涨价了，你是赢家，房子降价了，那还是你家。  

贰 | 关于改善

更好的学区，更优的地段，更优质的品质，更丰富的配套，更大的居住空间，其实改善需求时时刻刻在发生变化，尤其当二胎降临，曾经的小刚需显然不足以容纳一家四口了，于是改善型购房便提上了日程。

当生活条件好了，我们就会改善住宅，享受更“美”生活。  

叁 | 关于收租

虽然国家三令五申 " 房住不炒 "，可是如果能过上每天躺着就有钱收的包租公包租婆生活，我想也没人抗拒吧。

日子越来越好的老百姓可能也没有太好的投资渠道，于是购置一套用于出租的房子便成为了可能，也是为生活加了些许筹码。楼市租赁成为了很多家庭的第二收入来源，至少是多了一份安全感

肆 | 关于情怀

最后一套房子，满足自己的情怀，当年的语文课本告诉我们 " 面朝大海春暖花开 " 的诗情画意，于是便有了对 " 从明天起，做一个幸福的人，喂马，劈柴，周游世界 " 的向往。

依山傍水，那是对山水的眷恋；灯红酒绿，生活便捷，那是对时尚的追求。不管怎样，那是生活，那是自我追求的情怀。

3年以后你会发现：

而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富！

其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的，只要负债压不垮你，就不是问题。 

完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗？存银行被银行借给别人买房？

那种“买一套房子，当一辈子房奴”的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟”诗与远方”对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。  

想想海子是怎么说的吧，”面朝大海、春暖花开”的前提是：我有一所房子！  

而这套房子，其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史，这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。  

这就是中国式通胀的好处，它是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。  

▼是家的温暖  

有房才有家！住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、碾转流离，你受得了吗？人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要！  

▼是教育资源  

不论是学位房还是学区房，房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难？难道你准备让你的孩子，回到你都不愿意回去的那个城市吗？不让孩子输在起跑线上！这绝不是一句空话，而买房就是最好的证明。  

▼是养老金  

以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻子女养老负担，正当其时！  

▼是家庭的救命稻草  

很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。